Состоялось заключительное в этом году заседание Общественного совета при министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области.
В состав совета входят представители общественности, предпринимательских объединений, ГБУ МФЦ, аппарата бизнес-омбудсмена Тверской области, других организаций. Разносторонние профессиональные знания членов этого консультативного органа позволяют принимать взвешенные и продуманные решения по вопросам деятельности министерства.
Первым пунктом повестки дня были рассмотрены вопросы, связанные с изменениями в Земельном кодексе. Существенные перемены произошли с полномочиями по распоряжению землей, государственная собственность на которую не разграничена. От муниципальных районов это право перешло к городским и сельским поселениям, но у тех должны быть утвержденные правила землепользования и застройки. Городские округа распоряжаются землями, расположенными на их территории, государственная собственность на которые не разграничена.
Областное Минимущество работает над доведением новшеств до руководителей и специалистов органов местного самоуправления. При участии управления Росреестра министерство подготовило для них методические материалы и организовало выездные семинары, разъясняющие новую редакцию Земельного кодекса. Также муниципалитетам рекомендовано направлять в ведомство проекты своих правовых актов о распоряжении земельными участками для проверки их соответствия законодательству.
Пока возможностью провести правовую экспертизу своих нормативных документов воспользовались 16 муниципальных образований Тверской области из 41. Члены Общественного совета согласились с необходимостью проанализировать ситуацию и разобраться в причинах неиспользования районами форм предоставления земельных участков, разработанных министерством. В случае необходимости представители муниципалитетов будут приглашаться на Общественный совет для отчёта.
На заседании совета был также рассмотрен отраслевой бюджет следующего года и на плановый период 2017 и 2018 годов. Из 17 субъектов Центрального Федерального округа Тверская область занимает 6 место по поступлениям в областной бюджет неналоговых доходов от использования и реализации государственного имущества, в том числе земельных участков, и источников финансирования дефицита бюджета (акции). Прогнозные назначения на 2016 год рассчитаны по 10 доходным источникам и составляют 70 млн. 926,5 тыс. рублей, увеличившись на 54% по сравнению с текущим годом.
Далее Общественный совет изучил вопросы выделения земельных участков под строительство. Эта процедура должна проводиться через аукцион. По выбору уполномоченного органа начальной ценой может быть рыночная или кадастровая стоимость земельного участка, а при продаже права аренды – рыночный размер ежегодной арендной платы, определенный по результатам рыночной оценки, либо не менее 1,5% кадастровой стоимости такого земельного участка. Как было отмечено, задачей Минимущества является максимально широкое вовлечение областных земель в деловой оборот, что послужит улучшению инвестиционного климата в регионе.
Подводя итоги годовой работы совета, его председатель, вице-президент Тверской торгово-промышленной палаты Владислав Шориков призвал коллег не забывать о трёх задачах, которые ставит губернатор перед подобными экспертными сообществами, созданными при органах исполнительной власти. Они таковы: добиваться открытости власти, вести контроль за её работой, служить площадкой для диалога. А министр имущественных и земельных отношений Тверской области Татьяна Озерова выразила надежду, что Общественный совет и в новом году поддержит деятельность ведомства в деловом тонусе.